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Apartamento no Jardim Alvorada em Santo André - 1ª Etapa

Oportunidade ImperdívelSe você está procurando um imóvel com excelente localização e praticidade, este apartamento no Jardim Alvorada, em Santo André , é a escolha ideal. Situada na 1ª Etapa do bairro, essa propriedade se destaca não apenas pela qualidade de vida que oferece, mas também pelas conveniências ao seu redor, tornando-se uma opção atrativa para quem busca conforto e comodidade. Neste artigo, apresentaremos em detalhes as características do apartamento, além de destacar os pontos fortes do bairro e os benefícios de morar nessa região.Características do Apartamento: Funcionalidade e ConfortoO apartamento é composto por 02 dormitórios , proporcionando um espaço ideal para famílias pequenas, casais ou até mesmo pessoas solteiras que desejam um local espaçoso e bem distribuído. A sala de estar é ampla, perfeita para momentos de descontração e convivência, com espaço suficiente para acomodar um sofá confortável e uma área de entretenimento. Além disso, a cozinha é bem prática, oferecendo praticidade no dia a dia para quem gosta de cozinhar e precisa de um espaço organizado.Outro ponto positivo é a área de serviço , que se encontra em um ambiente separado, garantindo funcionalidade e conforto na realização das tarefas domésticas. A propriedade também conta com 01 vaga de garagem coberta , essencial para proteger o veículo e oferecer mais segurança aos moradores.Comodidades e Infraestrutura LocalMorar no Jardim Alvorada significa oferecer uma ampla variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. O bairro conta com supermercados, farmácias, padarias, academias e até mesmo shopping centers , garantindo que todas as necessidades sejam atendidas a poucos minutos de distância. Outro diferencial é a proximidade de escolas e creches , o que é um atrativo importante para famílias com crianças pequenas.Além disso, a área possui diversas opções de lazer , como praças e parques, que proporcionam um ambiente agradável para atividades ao ar livre e passeios em família. O Parque Central , um dos mais conhecidos da região, é um ótimo local para caminhadas, piqueniques e outras atividades recreativas.Praticidade e Mobilidade: Um Bairro ConectadoA localização do apartamento na 1ª Etapa do Jardim Alvorada é um dos seus maiores atrativos. O bairro é bem servido por linhas de transporte público , com fácil acesso a pontos de ônibus e estações de trem, como a Estação Santo André . Para quem depende de transporte público, essa é uma vantagem significativa, pois permite a locomoção rápida e eficiente para outras regiões.Além disso, o bairro é planejado para oferecer mobilidade urbana , com ruas largas e bem sinalizadas, além de ciclovias que incentivam o uso de bicicletas. Tudo isso contribui para um estilo de vida mais saudável e sonoro.Segurança e Qualidade de VidaOutro ponto que merece destaque é a segurança do bairro. A região do Jardim Alvorada possui um índice de criminalidade mais baixo comparado a outras áreas de Santo André, o que transmite tranquilidade aos moradores. A sensação de segurança é um fator essencial na hora de escolher um imóvel, principalmente para famílias.A qualidade de vida no Jardim Alvorada é reforçada pela presença de áreas verdes e pela organização do bairro. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, promovendo um ambiente acolhedor e agradável para se viver.Oportunidade de Investimento: Valor ApreciávelComprar um apartamento no Jardim Alvorada não é apenas uma excelente escolha para quem deseja morar bem, mas também é uma oportunidade de investimento . A região tem apresentado uma valorização imobiliária constante , impulsionada pela infraestrutura e pelo desenvolvimento local. Adquirir um imóvel aqui pode garantir um retorno financeiro interessante a médio e longo prazo.Dicas para quem deseja visitar o imóvelSe você ficou interessado por esta oportunidade, vale a pena agendar uma visita para conhecer todos os detalhes de perto. Para maximizar a experiência, recomendamos:Verifique a iluminação natural do imóvel em diferentes horários do dia.Observe a ventilação dos cômodos.Avaliar o estado de conservação geral e eventuais melhorias que possam ser realizadas.Conversar com moradores da região para entender melhor o perfil da vizinhança e a rotina do bairro.Com esses cuidados, será mais fácil tomar uma decisão consciente e acertada.Conclusão: Um Apartamento que Une Conforto e PraticidadeEste apartamento de 02 dormitórios no Jardim Alvorada representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. A 1ª Etapa do bairro oferece tudo o que é necessário para uma vida tranquila e conectada, com fácil acesso a serviços e uma infraestrutura completa. Seja para moradia ou investimento, essa é uma opção que merece ser considerada.Se você quer viver em um lugar que combina qualidade de vida, segurança e comodidade , agende uma visita e conheça de perto todos os benefícios deste apartamento no Jardim Alvorada. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel numa das áreas mais desejadas de Santo André!

R$ 235.000,00 Venda

Jardim Alvorada

Ref. 72

Apartamento Rudge Ramos - Residencial Caminho do Mar

Oportunidade Imperdível no Residencial Caminho do Mar – São Bernardo do Campo/SPSe você está em busca de conforto, segurança, excelente localização e ótimo custo-benefício, este apartamento é perfeito para você!Sobre o Empreendimento – Residencial Caminho do Mar:Localizado em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo, o Residencial Caminho do Mar é sinônimo de qualidade de vida. Situado no bairro Rudge Ramos, ao longo da emblemática Avenida Caminho do Mar, o condomínio oferece a combinação ideal entre tranquilidade residencial e facilidade de acesso aos principais serviços e rodovias, como a Anchieta, Imigrantes e Via Anchieta.O condomínio conta com:Portaria 24h e controle de acesso, proporcionando total segurança aos moradores.Piscina adulto e infantil, ideal para os dias de lazer em família.Salão de festas para suas comemorações e eventos sociais.Espaço fitness, equipado para manter sua rotina de exercícios em dia.Playground para a diversão das crianças com segurança.Áreas comuns bem cuidadas, arborizadas e agradáveis para o convívio social.Sauna e Salão de Jogos, diversão garantida.Além disso, você estará próximo de tudo:SupermercadosHospitais e farmáciasEscolas e universidades (como Metodista e UFABC)Restaurantes, padarias e serviçosFácil acesso ao transporte público e principais viasDetalhes do Apartamento – 56,46 m² | 2 DormitóriosEste aconchegante apartamento foi planejado para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos, ele é perfeito para casais, pequenas famílias ou até mesmo para investimento. Sala de estar para dois ambientesAmpla, iluminada e com ótima ventilação, perfeita para montar seu espaço de convivência e jantar. Cozinha com armários planejadosFuncional e bem arejada, com ótimo aproveitamento de espaço e acesso direto à área de serviço. Dois dormitórios espaçososCom janelas amplas, ótima entrada de luz natural e possibilidade de armários planejados. Banheiro socialCom box de vidro e lavatório com cuba sobreposta – acabamento moderno e elegante. 1 vaga de garagemCoberta, fixa e de fácil acesso.Condições especiais:Documentação 100% regularizadaAceita financiamento e uso de FGTSCondomínio com excelente custo-benefícioAgende já sua visita!Venha viver com tranquilidade, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo.O apartamento que você procura, no lugar que você sempre sonhou!

R$ 380.000,00 Venda

Rudge Ramos

Ref. 90

Sobrado Vila Bela Vista - Santo André

Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita! ✅ Sala de Estar Ampla conjugada com uma ótima Cozinha em conceito aberto.✅ Acabamento impecável e rico em detalhes para um toque de conforto ✅ Ambientes espaçosos e bem iluminados , garantindo conforto e bem-estar ✅ Armários planejados em todos os cômodos , otimizando espaço e praticidade ✅ Área gourmet espetacular , perfeita para receber amigos e família ✅ 02 vagas de garagem , segurança e comodidade para sua família ✅ Suíte opcional , adaptável às suas necessidades✅ Conforto, se você busca tranquilidade e conforto, não deixe de conferir pessoalmente esta excelente opção. Um imóvel pensado em cada detalhe.O imóvel pode ser usado de forma multifamiliar, pois os ambientes são muito bem dividos.1º Piso - Sala de Estar Ampla, Cozinha com Armários Planejados, Banheiro Social, Varanda.2º Piso - Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Suíte Ampla, Área de Serviço.3º Piso - Área Gourmet com Terraço, Suíte Excelente, com acabamento espetacular.São 191 metros de área construída.Vantagens de morar no Jardim Bela Vista : Bairro super valorizado Próximo a Escolas, Supermercados, Padarias, Farmácias e comercio em Geral, fica à 2 minutos da Rua Carijós principal centro comercial do Bairro.Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. SeFale conosco agora mesmo!

R$ 900.000,00 Venda

Vila Bela Vista

Ref. 77

Cobertura Vila Pires - 160m² Próxima ao Aramaçãn

Se você procura um lar que une conforto, praticidade e lazer, encontrou! Apresentamos uma incrível cobertura de 03 dormitórios com 1 suíte, localizada na charmosa Vila Pires, próxima ao Clube Atlético Aramaçan.Características do Imóvel:03 Dormitórios, sendo 1 suíte.Armários planejados em todos os quartos.Sacada para desfrutar de momentos relaxantes.Sala de estar ampla, perfeita para reunir a família.Cozinha equipada com armários planejados.Banheiro social e WC na área de cobertura.Área de Cobertura com 80m² para eventos e lazer.Churrasqueira para confraternizações especiais.02 Vagas de Garagem para sua comodidade.Condomínio:Condomínio de baixo custo, apenas R$ 120,00.Localização Privilegiada:Desfrute dos pontos positivos da Vila Pires:Comércio Local: Proximidade a mercados, padarias, farmácias e diversos comércios.Áreas Verdes: Parques e praças para momentos de lazer ao ar livre.Gastronomia: Restaurantes e bares renomados na região.Educação: Escolas de qualidade na proximidade.Acesso Fácil: Próximo a vias principais, facilitando deslocamentos.Localização Estratégica:Situada na Vila Pires, você estará próximo a diversas facilidades, comércios locais e ao renomado Clube Atlético Aramaçan. A região oferece tranquilidade e acesso fácil às principais vias da cidade.Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e faça deste lugar o seu novo lar.Para mais informações, entre em contato conosco:Venha conhecer essa cobertura incrível e transforme seus sonhos em realidade!

R$ 600.000,00 Venda

Vila Pires

Ref. 52

Apartamento Vila Bastos - 03 Dorms C/01 Suíte

Você merece o melhor, e este apartamento é a definição de conforto e elegância! Localizado no 18⁰ andar, o último andar do edifício, este imóvel de 100 m² oferece uma vista deslumbrante para a Praça Kennedy, garantindo um ambiente tranquilo e agradável.Características do Imóvel:03 quartos, sendo uma suíte;Banheiro/lavabo no corredor para os outros dois quartos;Apartamento completamente mobiliado com móveis de alta qualidade;Eletrodomésticos inclusos: geladeira, fogão, coifa, micro-ondas, máquina de lavar e secar;02 camas king com colchões;Banheiro de empregada na lavanderia;Incluso: 2 chuveiros, varal de teto, cadeira de escritório, aquecedor boiler (ativável conforme sua preferência);Cortinas em todos os quartos;Todas as janelas com tela de proteção;Pintura nova e taco de madeira revitalizado;2 vagas de garagem em linha.Condomínio Exclusivo:Churrasqueira para momentos de lazer;Salão de festas com copa para suas celebrações;Academia bem equipada para manter a forma;Sauna para relaxamento;Jardins encantadores;2 elevadores para sua comodidade;Portaria física com atendimento 24 horas.Localização Privilegiada:Vista para a Praça Kennedy;Apartamento no último andar, lado isolado, sem vizinho ao lado;Amplas opções de serviços na região.Condições Contratuais:Valor do aluguel: R$ 4.400,00;IPTU 2023: R$ 573,99 (R$ 50,00 mensal);Condomínio: R$ 1.170,00 (incluso água ) Gás e Energia são individualizados.Contrato mínimo de 30 meses;Não aceitamos Fiador, Título de Capitalização é aceito, facilitamos a negociação com Seguro Fiança pela Porto Seguro;Não aceitamos animais;Móveis descritos inclusos na locação.Informações Importantes:Condomínio incluso água;Conta de gás e energia individualizadas.Não perca a chance de viver com estilo e comodidade. Agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações, entre em contato conosco.

R$ 4.400,00 Locação

Vila Bastos

Ref. 51

Terreno Bairro Jardim com 2.987m² - Área Nobre - Santo André

OPORTUNIDADE ÚNICA – TERRENO RESIDENCIAL 2.897m² | BAIRRO JARDIM – SANTO ANDRÉ/SPSe você é construtor, investidor ou está em busca de um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, essa é a chance ideal! Características do Imóvel: • Área total: 2.897m² • Testada ampla de 60 metros com frente para duas vias distintas • Terreno plano – pronto para implantação de projeto • Localizado em zona mista – permite uso residencial e comercial • Imóvel sem construções, facilitando o processo de aprovação e início da obra • Não aceita permutaLocalização Estratégica – Bairro Jardim • Um dos bairros mais desejados de Santo André • Próximo à Avenida Dom Pedro II, Padaria Brasileira, escolas, clínicas e demais comércios da região • Fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André e principais corredores viáriosIdeal para: • Condomínio de apartamentos residenciais • Condomínio fechado de casas • Projetos mistos (residencial + comercial) • Instituições, clínicas ou centros de serviços de alto padrãoAtuação com credibilidade: Profissional especialista, atuando há mais de 20 anos no mercado com transparência, seriedade e ética, entregando resultados sólidos e a plena satisfação dos nossos clientes.Agende uma visita técnica e solicite informações urbanísticas para análise de viabilidade!

R$ 19.000.000,00 Venda

Jardim

Ref. 89

Cobertura Vila Pires - 03 Dorms (140m²)

Você e seu amor estão em busca do lar perfeito? Apresentamos a vocês uma oportunidade única: Uma incrível Cobertura de 03 Dormitórios com Suíte, Sala de Estar 2 ambientes com Sacada, Cozinha Ampla, Wc Social, 02 Vagas de Garagem.Área Gourmet espetacular com banheiro e espaço para um ótimo escritório! Com acesso externo.Localizada na Vila Pires, esta cobertura é o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis. Próxima ao renomado Clube Atlético Aramaçan, à deliciosa Padaria Vitória Régia e aos melhores colégios da região, a sua futura casa oferece conveniência e qualidade de vida.Principais Características:03 Dormitórios, sendo 1 Suíte para o máximo de conforto;Armários Planejados no Apartamento e na Cobertura02 Vagas de Garagem para acomodar seus veículos com facilidade;Espaço Gourmet espetacular, ideal para encontros com amigos e familiares;Banheiro exclusivo na área gourmet para maior praticidade;Ambiente para um escritório, perfeito para home office ou estudos.Localização Privilegiada:Próximo ao Clube Atlético Aramaçan, para lazer e atividades esportivas;A poucos passos da Padaria Vitória Régia, para manhãs deliciosas;Perto dos melhores colégios da região, garantindo uma educação de qualidade para sua família.Não percam a chance de viver em um espaço que une conforto, praticidade e lazer! Agende agora uma visita e encante-se com cada detalhe dessa cobertura dos sonhos. Seu novo lar está esperando por vocês na Vila Pires.Entre em contato conosco e faça deste anúncio o primeiro passo para uma vida repleta de felicidade e comodidade!

R$ 680.000,00 Venda

Vila Pires

Ref. 48

Apartamento Bairro Campestre

Maravilhoso Apartamento de 190m² no Bairro Campestre, Santo André!Você merece o melhor, e este apartamento é a definição de luxo e conforto que você procura. Localizado na charmosa Rua João Ribeiro, no coração do desejado bairro Campestre em Santo André, esta é a oportunidade que você estava esperando para viver com estilo e sofisticação.Principais Características:Área: 194 metros quadrados, Sala de Estar em 3 Ambientes, Sala de Jantar Espaçosa, Varanda Gourmet para momentos inesquecíveis, toda envidraçada. 03 Suítes, perfeitas para privacidade e conforto, Lavabo.Este apartamento é um convite para viver em grande estilo. Com uma área generosa de 194 metros quadrados, você terá espaço de sobra para expressar seu estilo de vida. Uma sala de estar em 3 ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto uma sala de jantar proporciona refeições memoráveis.A varanda gourmet é o local ideal para churrascos, jantares ao ar livre e para apreciar o pôr do sol. Imagine-se desfrutando de momentos únicos com vistas encantadoras da cidade.A Cozinha rica em Armários conta também com uma linda ilha. Área de Serviço com dependência de empregada e Wc.As 03 suítes garantem o máximo de conforto e privacidade para você e sua família. Cada suíte é um refúgio particular, decorado com bom gosto e espaço para tudo o que você precisa.03 Vagas de Garagem.O Edifício conta um magnífico Salão de Festas, Elevador Panorâmico, Portaria 24 horas e um Hall deslumbrante.Além disso, a localização não poderia ser melhor. O Bairro Campestre é conhecido pela sua tranquilidade e infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes. Você estará cercado por comodidades que tornarão sua vida mais prática e agradável.Não perca esta oportunidade única de viver em um apartamento de alto padrão no Bairro Campestre. Agende uma visita agora mesmo e comece a fazer planos para uma vida de sofisticação e conforto. Este é o lar dos seus sonhos!Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco pelo telefone 11 99233-0595 ou pelo e-mail: contato.hamiltonpassos@gmail.comEstamos ansiosos para mostrar a você todas as maravilhas que este apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está à espera!

R$ 1.450.000,00 Venda

Campestre

Ref. 41

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